Có nên mua chung cư ở tầng 2 hay không?

Ngoài những yếu tố như giá cả, vị trí và tiện ích mà chung cư mang lại, nhiều người cũng đặt ra câu hỏi liệu họ nên chọn ở tầng nào khi mua chung cư. Thực tế, có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến quyết định này, bao gồm cả phong thủy và sở thích cá nhân. Một số người thậm chí chọn ở tầng 2 vì sự thuận tiện trong việc di chuyển. Tuy nhiên, liệu có nên mua chung cư ở tầng 2 hay không là một câu hỏi khá quan trọng. Hãy cùng Vinhomes Grandpark City khám phá chi tiết hơn về vấn đề này để có cái nhìn toàn diện!

Có nên mua chung cư tầng 2 không?

Khi quyết định mua chung cư, nhiều người thường mong muốn có một không gian sống riêng tư, thoải mái và tránh xa khỏi khói bụi cũng như ồn ào. Nhưng khi sống ở tầng 2 chung cư thì bạn chắc chắn phải đối mặt với khói bụi, ồn ào, các chung cư được xây dựng trung tâm, đô thị đông đúc.

Ngoài ra, theo thiết kế, việc ở tầng 2 của chung cư có thể gặp khó khăn với việc bị chắn, che mất tầm nhìn bởi các công trình đối diện hoặc nhà lân cận, khiến cho không gian sống mất đi tính riêng tư. Thêm vào đó, việc ở tầng 2 cũng ảnh hưởng đến khả năng tiếp xúc với gió và ánh sáng, tạo ra một không gian sống khó khăn và ẩm ướt.

Vậy liệu có nên mua chung cư ở tầng 2 hay không? Mặc dù tồn tại một số hạn chế, chung cư ở tầng 2 vẫn thu hút sự quan tâm bởi những lợi ích nổi bật mà nó mang lại.

Chung cư tầng 2 thường bị thiếu ánh sáng

Lợi ích của căn hộ tầng 2 chung cư Origami

Di chuyển thuận tiện: Nếu lựa chọn chung cư từ tầng 6 trở xuống, việc di chuyển bằng thang máy trở nên đơn giản và nhanh chóng. Ngay cả khi xảy ra mất điện, việc sử dụng thang bộ cũng không gây khó khăn nhiều và không tốn nhiều thời gian. Điều này làm cho chung cư từ tầng thấp trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình có người lớn và trẻ nhỏ.
Đảm bảo sức khỏe của cư dân: Những người mắc các vấn đề về tim mạch, hô hấp hay thần kinh thường nên ưu tiên chọn ở tầng thấp. Sống ở tầng cao có thể tăng nguy cơ thiếu oxy do không khí trở nên loãng hơn. Ngoài ra, tầng thấp thường mang lại lợi ích của việc tiếp xúc với không khí trong lành từ công viên và cây xanh trong khu vực chung cư, đồng thời có lợi cho sức khỏe.
Phù hợp với lối sống năng động: Chung cư ở tầng thấp thích hợp với những người trẻ thích sự ồn ào và năng động. Việc dễ dàng tiếp xúc với âm thanh từ cuộc sống hàng ngày giúp tạo nên môi trường sống phấn khích. Ngoài ra, căn hộ ở tầng thấp thường có giá bán “hạt dẻ” hơn so với tầng cao, đặc biệt là những căn đã hoàn thiện.
Tính thanh khoản cao: Tầng thấp thuận lợi cho việc kinh doanh, có thể dùng làm tiệm nail, spa hoặc mở các cửa hàng tiện lợi. Shophouse ở tầng 1 cũng dễ quảng cáo và có thể mở rộng kinh doanh bằng cách thuê thêm căn hộ ở tầng 2. Điều này thường áp dụng cho việc mở các cửa hàng tiện lợi hoặc quán cà phê.
Phù hợp với phong thuỷ: Căn hộ ở tầng 2 thường phù hợp với người mang mạng thổ và hỏa, vì số 2 được coi là số tương sinh, mang lại tài lộc và bình an cho gia chủ.

Giá bán căn hộ chung cư tầng 2 sẽ rẻ hơn so với các tầng khác

Căn hộ tầng 2 mở ra nhiều trải nghiệm thú vị tại khu vực Origami. Với hơn 300 cơ sở kinh doanh ngay dưới tòa nhà, cư dân có thể dễ dàng thỏa mãn nhu cầu mua sắm, dịch vụ và giải trí. Bên cạnh đó, công viên nghỉ dưỡng trong nhà với bể bơi, 20 sân thể thao và nhiều tiện ích giải trí khác làm cho cuộc sống ở đây trở nên thú vị và đa dạng.

Thiết kế mặt bằng và giá bán căn hộ tầng 2 chung cư Origami

Các loại căn hộ ở tầng 2 chung cư Origami mang đến sự đa dạng với giá cả và diện tích khác nhau:

Căn hộ 1 phòng ngủ (từ 36,4m2 đến 41,1m2) – Giá bán: 1,77 tỷ đồng.
Căn hộ 2 phòng ngủ (từ 58,3m2 đến 69,2m2) – Giá bán: 3 tỷ đồng.
Căn hộ 3 phòng ngủ (từ 81,2m2 đến 103,3m2) – Giá bán: 3,76 tỷ đồng.
Căn hộ studio (từ 27m2 đến 39,4m2) – Giá bán: Từ 1,3 tỷ đồng.
Căn hộ 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh (từ 69,2m2 đến 70,4m2) – Giá bán: 3,1 tỷ đồng.
Căn hộ 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh (từ 46,1m2 đến 51,8m2) – Giá bán: 2,15 tỷ đồng.

Các căn hộ tầng 2 của chung cư Origami được bán với giá thấp hơn so với các tầng phía trên từ 7-15%, làm cho việc sở hữu trở nên dễ dàng hơn:

Căn hộ 1 phòng ngủ + 47m2 chỉ cần sở hữu 15% vốn (khoảng 345 triệu).
Căn hộ 2 phòng ngủ 59m2, chỉ cần 15% vốn tự có (khoảng 420 triệu).
Căn hộ 2 phòng ngủ + 59m2, chỉ cần vốn tự có (510 triệu).

Mặt bằng các thiết kế căn hộ tầng 2 chung cư Origami

Nội thất bàn giao căn hộ tầng 2 chung cư Origami

Chung cư Origami, một phần của khu đô thị Vinhomes, được đầu tư bởi hai tập đoàn Nhật Bản, nổi bật với tiêu chuẩn bàn giao căn hộ độc đáo, đặc biệt khác biệt so với khu căn hộ Sapphire tại Vinhomes Grand Park hiện nay.

Các căn hộ ở tầng 2 của chung cư Origami được trang bị mọi tiện nghi với vật liệu cao cấp, và tất cả đều được trang bị hệ thống điều hòa của Mitsubishi. Một số nội thất chất lượng bao gồm:

Gạch Ceramic:
- Lát gạch Ceramic được ưu tiên sử dụng trong các không gian của căn hộ theo tiêu chuẩn của The Origami.
- Gạch này có nhiều kích thước khác nhau, độ bền cao và tuổi thọ lâu dài.
- Chống bám bẩn, dễ vệ sinh và khử trùng, đồng thời mang lại sự thoải mái khi sử dụng.
Sơn nước hai lớp:
- Việc sử dụng sơn nước hai lớp giúp làm bóng bẩy căn hộ, tạo vẻ đẹp lôi cuốn và tăng độ bền của nhà.
- Lớp sơn thứ 2 giúp hạn chế ảnh hưởng từ môi trường và định hình lớp sơn bên ngoài, tăng cường chất lượng.
Tấm tường Acotec:
- Sử dụng tấm tường Acotec thay vì bức tường tiêu chuẩn mang lại giá trị thẩm mỹ và tăng cường môi trường sống chung cư.
- Giảm nhu cầu sử dụng gạch trên thị trường, giảm phụ phẩm độc hại trong quá trình sản xuất.
Khung kim loại sơn tĩnh điện và cửa kính an toàn:
- Cửa kính được thiết kế với khung nhôm tĩnh điện, mang lại chất lượng và độ bền vững.
- Khung nhôm cách âm, cách nhiệt tốt giảm tiếng ồn từ bên ngoài và tăng cường sức khỏe cho cư dân.
- Cửa kính giúp hạn chế bám bụi, han gỉ, dễ vệ sinh và bảo dưỡng.

Chung cư Origami chuẩn phong cách Nhật Bản

Chung cư Origami không chỉ là nơi ở mà còn mang đến cho cư dân trải nghiệm sống hiện đại với các tiện ích và thiết kế sang trọng.

Chính sách thanh toán căn hộ tầng 2 chung cư Origami

Khi quý khách hàng lựa chọn mua căn hộ ở tầng 2 tại chung cư Origami, Việt Nam Land cam kết hỗ trợ thông qua chính sách Priority 3 với nền tảng thanh toán 0 đồng, bao gồm hai chính sách đặc biệt:

Chính sách 1:

Vay 100% (chỉ cần 50 triệu để sở hữu căn hộ tiêu chuẩn):
- Hỗ trợ vay tín dụng 100% với 0% vốn đầu tư ban đầu.
- Thế chấp 30% tài sản hiện có để đảm bảo quá trình vay vốn.
- Hỗ trợ vay 70% với lãi suất 0%, hạn nợ gốc trong 24 tháng.

Chính sách 2: Vay tối đa 80% thu nhập.

Vốn sở hữu chỉ 20%:
- Khách hàng chỉ cần sở hữu 20% vốn và có thể mua căn hộ với tỷ lệ vay tối đa là 80%.
- Hỗ trợ vay 80% trên giá trị căn hộ mà khách hàng đã chọn.
- Cho vay trong 24 tháng mà không tính lãi gốc và lãi suất, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình thanh toán.

Khi mua nhà tại chung cư Origami thì sẽ được hỗ trợ vay ngân hàng

Những chính sách hỗ trợ này giúp tối ưu hóa khả năng mua sắm căn hộ tại chung cư Origami, mang lại sự linh hoạt và tiện lợi cho khách hàng trong quá trình đầu tư và sở hữu bất động sản.

Thủ tục mua nhà 3 không – Ưu tiên căn hộ tầng 2 chung cư Origami

Để sở hữu nhanh chóng căn hộ ở tầng 2 của chung cư Origami, quý khách chỉ cần trải qua 6 giai đoạn, không cần phải chờ đợi như các dự án khác trên thị trường hiện nay. Dưới đây là 6 giai đoạn chi tiết:

Đặt cọc: Quý khách chỉ cần đặt cọc để bắt đầu quá trình sở hữu căn hộ.
Hồ sơ: Khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ làm hồ sơ mua căn hộ Vinhomes với chính sách 0 đồng.
Ngân hàng giải ngân (đợt 1): Khoảng 15 ngày sau khi khách hàng ký quỹ và hoàn tất thủ tục, ngân hàng sẽ giải ngân 30% giá trị căn hộ.
Ký hợp đồng mua bán (MBA): Khách hàng ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
Ngân hàng giải ngân (đợt 2): Sau khi ký hợp đồng, ngân hàng sẽ thanh toán phần còn lại là 70%.
Nhận nhà: Sau khi hoàn tất các bước trên, khách hàng sẽ nhận được nhà trong thời gian sớm nhất.

Lưu ý: Khách hàng sẽ được hoàn lại tiền cọc ngay sau khi ngân hàng giải ngân đợt 2.

Ngoài ra, những khách hàng mua bất động sản tại Vinhomes trong thời điểm hiện tại sẽ nhận được nhiều phần quà hấp dẫn, bao gồm:

Phiếu mua ô tô Vinfast trị giá 70 – 200 triệu đồng (có thể sử dụng hoặc tặng).
1 chỉ vàng SJC khi mua căn hộ 2 phòng ngủ.
2 chỉ vàng SJC khi mua căn hộ 3 phòng ngủ.

Thủ tục mua nhanh chóng

Căn hộ tầng 2 tại Origami Vinhomes Grand Park Quận 9 cung cấp khả năng quan sát tốt các tiện ích như hồ cá Koi, vườn Tùng, hoặc cổng trời Tori. Với chính sách Priority hỗ trợ 100% tiền mua căn hộ, giá chỉ từ 1,3 tỷ/căn, việc sở hữu căn hộ tầng 2 chung cư Origami là lựa chọn hấp dẫn nhất hiện nay. Hồ sơ pháp lý sở hữu lâu dài và giá trị cuộc sống lý tưởng là những yếu tố làm nổi bật khu căn hộ này.

Hy vọng rằng những thông tin mà Vinhomes Grandpark City đã chia sẻ ở trên sẽ giúp khách hàng tìm ra câu trả lời chính xác nhất cho quan tâm về việc có nên mua chung cư tầng 2. Đồng thời, chúng tôi xin giới thiệu khu căn hộ tầng 2 Origami với thiết kế theo chuẩn Nhật Bản và nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn.